Bạn có nên "Tốn tiền" thuê tư vấn thiết kế ?

Ai cũng biết việc làm nhà là quan trọng và phức tạp. Thế nhưng để đi đến quyết định thuê hẳn một đội ngũ chuyên nghiệp thiết kế nhà thì không phải ai cũng thấy cần. Nhiều người suy nghĩ đắn đo trước mảnh đất hẹp, túi tiền ít và “cắt” phăng ngay khoản thiết kế phí.

Cứ đi một vòng, xem nhà nào đẹp, thế đất lại giống mình, “cóp pi” một cái là xong. Có ai lấy được tiền bản quyền của mình đâu, tội quái gì mà tốn kém cho tập giấy “vạch ngang, vẽ dọc”? Cẩn thận hơn, người ta tìm cách mượn bản thiết kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình, mời về làm cho mình. Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời, coi như bao luôn khoản thiết kế miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được vài ba triệu. Như vậy, liệu có ổn không?


Một lần sợ tốn…

Yên tâm là đã chuẩn bị chu đáo, lúc bấy giờ bạn bắt đầu tính ngày khởi công. Nhưng xây một ngôi nhà đâu có giống như mua chiếc áo may sẵn. Thể nào bạn chẳng muốn thay đổi đôi chút cho phù hợp với sở thích của mình? Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết, như kích thước cửa, số bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay sở. Bạn nói với nhà thầu để sửa chữa lại. Nhưng rồi lại có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một tý rồi cũng thấy hợp lý. Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng “tính toán lại” để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong. Lần sau nữa, bạn chợt nghĩ rằng, kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì trông không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút. Lúc này, dường như bạn và nhà thầu “khó” nói chuyện với nhau. Quá trình làm việc cứ thay đổi đi thay đổi lại, đến bạn cũng cảm thấy khó xử, nhưng không thể đừng được, vì bạn không muốn sống trong một ngôi nhà mà bạn cảm thấy ấm ách ngay từ khi xây nó. …

bốn lần chẳng xong!

Cùng một lúc bạn phải đương đầu với mấy vấn đề nảy sinh. Thứ nhất là sự mâu thuẫn giữa chủ nhà và nhà thầu thi công. Nhà thầu và bạn dù chọn lựa phương thức thi công nào cũng đã thỏa thuận trước về giá cả trên cơ sở phần tính toán ban đầu. Bây giờ, khi thay đổi, nhà thầu muốn tính toán vào khoản phát sinh, nhưng bạn thì cương quyết không, vì vẫn nằm trong số mét vuông xây dựng đã thỏa thuận (nếu bạn thuê khoán gọn theo hình thức nhân công). Hai “tư tưởng lớn” không gặp nhau, khiến cho quá trình xây nhà nảy sinh đầy mâu thuẫn căng thẳng. Thứ hai là sự lãng phí về thời gian và tiền bạc. Chưa hình dung trước được ngôi nhà xây xong trông xấu đẹp ra sao, đến lúc xây rồi, bạn thấy tức anh ách, không chấp nhận được, đành phải đập bỏ một bộ phận nào đó. Phần vật liệu thế là đi tong, công trình lại kéo dài thêm bao nhiêu ngày. Thứ ba là sự mệt mỏi triền miên. Đầu óc của bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.

Bạn đã nhận ra sai lầm

Lúc này bạn mới nhận ra vai trò quan trọng của khâu thiết kế. Khi có bản thiết kế, tức là thay vì thử nghiệm với một đống tiền (vật liệu, nhân công, thời gian) bạn chỉ thử nghiệm với một chút “chất xám”. Bạn dễ dàng xoay đi, tính lại, băn nhắc, thiệt hơn, đẩy ra đẩy vào từng bức tường, từng centimet vuông nhà bạn, cho đến khi bạn thấy không còn cách nào hơn nữa mới bắt tay vào thi công thực tế. Bố trí bên trong, hình thức bên ngoài lần lượt hiện ra trong hình dung của bạn, khiến bạn cảm thấy yên tâm hơn thực sự và hạn chế tối đa sự lãng phí, tốn kém. Trong giai đoạn đất nước đang phát triển, chủ nhà đã dần ý thức được việc cần thiết có kiến trúc sư để tư vấn và thiết kế một mẫu nhà ưng ý. Đã qua cái thời đơn giản hóa và rập khuôn nhà mình như mọi nhà khác. Nhiều người đã chủ động điều hành ê kíp xây nhà, đã ý thức được chuẩn mực công năng của một ngôi nhà, một số tiêu chuẩn xây dựng cơ bản và đòi hỏi một mẫu nhà đẹp, độc đáo, mang cá tính chủ nhân. Tuy vậy, ngôi nhà là một quá trình làm việc tập thể giữa các bên chủ nhà, nhà tư vấn xây dựng, nhà thiết kế, người giám sát thi công và nhà thầu. Chủ nhà cần phải biết những vấn đề chung quanh việc tổ chức, điều hành dự án xây dựng.

Từ nhiều quan niệm khác nhau

Có người nghĩ ngôi nhà chẳng qua cũng là một thứ hàng hóa. Mà xét trên quan điểm hàng hóa làm cho số đông, thế nào cũng có những kiểu “may sẵn” thích hợp với mình. Vậy thì tại sao người ta không sản xuất ra những bản thiết kế sẵn, phù hợp với mọi kiểu dáng mảnh đất, sở thích của các chủ nhà khác nhau, vốn đầu tư khác nhau rồi tổ chức chào bán như các mặt hàng trong siêu thị? Như thế có đỡ mất thời gian chọn lựa, rồi trao đi đổi lại, đắn đo từng centimet cho nhức đầu mệt óc? Một quan niệm khác lại cho rằng, ngôi nhà là vật sở hữu của riêng mình, phải mang dấu ấn của mình, không chịu giống người khác mảy may. Từ trong ra ngoài phải độc đáo, bất chấp quy luật kiến trúc, bất chấp công năng, miễn là phải ấn tượng, chưa từng có càng tốt! Nhiều người lại chỉ mong muốn có được một ngôi nhà thực dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế của mình, không đơn điệu, lỗi thời nhưng cũng không quá hoa hòe, hoa sói. Miễn sao sinh sống trong nhà mà không cảm thấy bức bối, khó chịu là được. Nhiều người thích tự thiết kế nhà ở (do sở thích và cũng có đôi chút kinh nghiệm) nhưng để thực hiện các ý tưởng của mình được tốt, nên tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn để hiểu sâu hơn về chi tiết xây dựng nhà ở, giải pháp nào thực hiện được hay không. Các yếu tố cấu trúc và kinh tế đương nhiên góp phần quan trọng trong quyết định cuối cùng của bạn. Vì nếu một giải pháp khá tốn kém khi thực hiện mà hiệu quả không cao, chắc rằng bạn không muốn thực hiện nó.

Lưu ý đến từng chi tiết

Bạn nên chú ý yêu cầu người thiết kế thực hiện đầy đủ các bản vẽ chi tiết. Một bộ hồ sơ đầy đủ thường bao gồm phần kiến trúc, kết cấu, phần kỹ thuật điện và nước. Người thiết kế cũng lập dự toán chi tiết cho bạn để hình dung được khối lượng vật liệu xây dựng công trình, còn phần đơn giá và tổng giá thành chỉ có tính chất tham khảo vì giá do nhà nước quy định, có thể không phù hợp với giá thị trường. Bạn thường có ít chuyên môn để đọc và thẩm định được bản thiết kế đã đầy đủ, phù hợp chưa, nên tìm các kiến trúc sư có lương tâm nghề nghiệp và có bề dày kinh nghiệm nhất định. Bạn có thể thông qua một văn phòng tư vấn kiến trúc chuyên nghiệp để họ thực hiện cho phần thiết kế, không nên đến những nhà thầu tay ngang, chỉ biết phác họa qua loa cho bạn vài nét để rồi “tiền mất, tật mang”.

NÊN CÓ THIẾT KẾ ĐỂ TRÁNH LÃNG PHÍ THỜI GIAN VÀ TIỀN BẠC VÀO VIỆC VỪA LÀM, VỪA THỬ NGHIỆM

(theo.fhd.com.vn)

Gọn gàng trong căn hộ 17 mét vuông

Một cách bố trí tuyệt vời cho căn hộ một phòng với diện tích 17 mét vuông trong một khu chung cư cũ.

17mét vuông quả thật là quá bé đối với một căn hộ chung cư, cho dù là vớinhững chủ nhân độc thân. Vậy phải làm thế nào để có thể sống được mộtcách thoải mái trong một không gian chật hẹp như thế? Câu trả lời là:Xử lý thông minh, gọn gàng và ngăn nắp.

Mặc dù trần nhà chung cư cũ thườngkhông cao nhưng việc có một gác xép để làm giường ngủ là một điều cầnthiết. Có thể chiều cao hạn chế của trần khiến bạn không thể đứng thẳngtrên gác xép nhưng không sao, nó càng làm tăng tính cẩn thận cho chủnhân.

Chiếc cầu thang là một cách xử lýtrong không gian hẹp thật thông minh. Không những không hề chiếm diệntích mặt sàn mà nó còn rất thuận tiện khi sử dụng.

Một "phòng khách kiêm phòng làm việc"tuyệt vời với đầy đủ bàn ghế, sofa và cả những chiếc kệ giá sách bó gọntrong một không gian hẹp. Điều cần thiết ở đây là nên bố trí các đồ vậtsát tường đến mức có thể để tận dụng diện tích một cách tối đa. Các đồvật cần "vuông thành sắc cạnh" để không phí một chút không gian nào.

Căn bếp đầy đủ tiện nghi là một cốgắng tuyệt vời của căn hộ. Vẫn có chỗ cho bồn rửa, lò vi sóng và thậmchí cả tủ lạnh nữa. Một chiếc bàn gấp đủ chỗ cho 3 người cũng là mộtsáng kiến hay cho không gian hẹp.

Trong phòng vệ sinh, việc bố trí bồnrửa mặt cùng phía với bồn cầu là một cách tạo không gian cho vòi senhiệu quả. Khi diện tích của cả nhà vệ sinh chưa tới 2 mét vuông thì đâylà phương án tốt nhất để có đủ những phương tiện sinh hoạt cần thiết.

Những chiếc tủ đồ và quần áo được bố trí gọn gàng bên lối vào,

Vẫn có chỗ cho một chậu hoa trên bậu cửa

Sơ đồ bố trí căn hộ

Trong điềukiện bị hạn chế về diện tích sử dụng, những giải pháp thông minh luônlà cách để đạt tới hiệu quả tốt nhất. Trên đây là một trong những cáchxử lý hiệu quả như vậy.

D. Th.

Chung cư đẹp 290m2

Căn hộ tuyệt đẹp có tầm nhìn hướng ra bờ sông lộng gió đầy thơ mộng.

Nằm trên đường Macquarie, Teneriffe, căn hộ chung cư hiện đại rộng 290mét vuông có tầm nhìn hướng ra bờ sông lộng gió và thơ mộng. Với hệthống chiếu sáng đặc biệt, vừa sử dụng ánh sáng tự nhiên vừa tạo vẻlung linh bằng ánh sáng đèn, căn hộ có ba phòng ngủ sang trọng vớinhững cửa sổ lớn có thể đón gió vào nhà, mặc sức chạy khắp các gianphòng thông nhau trên diện tích rộng. Điểm ưa thích của căn hộ này làban công hướng ra sông, nơi mỗi ngày bạn có thể nhâm nhi tách cà phêhay hàn huyên tâm sự với người bạn đời dưới sao trời lung linh...

Nếu bạn muốn có một căn hộ tuyệt đẹp như thế, có thể tham khảo giá liệtkê trên trang web của Judy. Chắc chắn, ngôi nhà bạn sẽ gây ấn tượng vớibất cứ vị khách nào ghé thăm.

Căn hộ chung cư hiện đại rộng 290 mét vuông có tầm nhìn hướng ra bờ sông lộng gió và thơ mộng



Với hệ thống chiếu sáng đặc biệt, vừa sử dụng ánh sáng tự nhiên vừa tạo vẻ lung linh bằng ánh sáng đèn



Căn hộ có ba phòng ngủ sang trọng với những cửa sổ lớn có thể đón gió vào nhà



Mỗi phòng ngủ một phong cách



Các gian phòng thông nhau trên diện tích rộng



Chắc chắn ngôi nhà bạn sẽ gây ấn tượng với bất cứ vị khách nào ghé thăm

Căn hộ của designer đồng tính hãng Calvin Klein

Người đồng tính thường nhạy cảm và tinh tế, nhất là khi người ấy lại là thiết kế chính của một hãng nổi tiếng và tự design nhà để sống cùng bạn trai mình.
Franssisco Costa là một nhà thiết kế trang phục nổi tiếng. Năm 2008, anh được nhận danh hiệu Nhà thiết kế trang phục nữ xuất sắc nhất thế giới lần thứ hai. Đây là giải thưởng danh giá nhất trong năm đối với các nhà thiết kế. Hiện anh đang là thiết kế chính cho Calvin Klein lừng danh.

Bạn trai của Fransisco là John De Stefano, một người huấn luyện ngựa đồng thời có nghề quản lý. Khi bắt tay vào trang trí ngôi nhà này, hai người bạn đồng tính không cần đến sự trợ giúp của những nhà thiết kế nội thất mà muốn tự tay trổ tài. Những người đồng tính thường luôn có vẻ tinh tế, yêu nghệ thuật và có tính sáng tạo cao.

Là một nhà thiết kế nên Costa rất tài tình trong việc chọn màu sắc cho ngôi nhà. Sự lựa chọn của anh đã làm không ít người ngạc nhiên: màu xám. Nhưng khi chiêm ngưỡng căn hộ, bạn có thể thấy được lựa chọn đó là hoàn toàn chính xác. Dưới bàn tay của nhà thiết kế đại tài, màu xám trở nên vô cùng sang trọng và thanh lịch mà không hề có chút âm u nào như mọi người vẫn tưởng.

Hai chiếc ghế bằng bê tông này trông ngoài rất đơn sơ nhưng thực ra là một tác phẩm điêu khắc rất tinh tế. Không những thế, chúng lại còn rất ăn nhập với bức tranh đồng quê phía trên. Costa gọi đùa góc nhà này là bức tường của Bảo tàng nghệ thuật Metropolitan. Những bức tranh nghệ thuật khác trong phòng là của Enrico Castellani.

"Trang trí nhà là một cơ hội để chúng ta tự thể hiện tài năng của mình" - Costa nói - "Tôi nghĩ rằng đây là một công việc thú vị, làm cho ta cảm thấy nơi ở như thân thương hơn, thuộc về chính mình hơn. Mỗi một vật trang trí đều nhắc cho ta lại một con người nào đó, một sự kiện nào đó trong đời sống của chúng ta".

Trong phòng đọc, một chiếc giá sách được bố trí rất tinh tế, thậm chí nếu không để ý bạn có thể không nhận ra một chiếc LCD nhỏ trên đó. Một chiếc ghế băng theo kiểu cổ với cặp chân mảnh khảnh như chân những chú hươu, trông thật đáng yêu.

Costa rất thích kết hợp trang sức vàng với trang phục màu xám cho các bộ sưu tập của mình và ở đây anh cũng sử dụng đúng thủ pháp đó. Ngay cả chiếc chao đèn cũng được mạ vàng. "Các bạn có thể thấy chiếc chao đèn màu vàng rất ăn nhập với bức tường xám và nó làm cho căn phòng có vẻ đầy đặn hơn".

Trên tường là một bức ảnh nghệ thuật của một người bạn của Fransisco, nhà thiết kế Linda Fargo của nhà Bergdorf Goodman còn đồ vải trên giường là "đồ nhà trồng được", sản phẩm của nhà Calvin Klein.

Một căn bếp minimalism cũng được sơn màu xám những có phần nhạt màu và sáng sủa hơn. Tủ rượu được đặt chìm một cách khiêm tốn.

Chiếc cửa phòng tắm lại là một ý tưởng thông minh nữa của nhà thiết kế. Nó sẽ chìm vào bức tường khi cửa phòng tắm được đóng lại.

Với tài năng như thế này, thiết nghĩ Costa không chỉ liên tục nhận giải thưởng trong lĩnh vực thiết kế trang phục phụ nữ mà có lẽ nếu tham gia các cuộc thi thiết kế nội thất thì anh cũng sẽ không ra về tay không!

Những hình ảnh về Costa:

Costa cạnh "hot girl" Eva Mendes trong trang phục do chính anh thiết kế

Cặp đôi: Costa - De Stefano

D.Th

Căn hộ sặc sỡ của "vợ chồng" Elton John

Kim loại và kính, màu sắc tươi rói, đó là những gì mà nam ca sĩ nổi tiếng Elton John và "chồng" của ông lựa chọn cho ngôi nhà chung của họ ở Los Angeles.

Khi mua căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích gần 300 mét vuông ở Los Angeles này, David Furnish, người đàn ông đã chính thức kết hôn với Elton John đã quyết định chọn người bạn của mình, nhà thiết kế Martyn Lawrence-Bullard làm người trang trí căn hộ. Phần lớn các chi tiết trang trí trong căn hộ này đều là tác phẩm của hai người. Elton John chỉ tham gia trong một vài trường hợp.

Sir Elton John và "người chồng", nhà làm phim David Furnish

"Mục tiêu của chúng tôi đối với căn hộ này là tạo một không gian đầy tính công năng cho cả hai chứ không hề có tính giải trí, cũng như hoàn toàn không có phòng khách. Với tôi, một nhà làm phim, tôi cần một nơi trú ngụ ở đây, cũng như Elton, vì các tour của anh ấy thường được tổ chức ở vùng bờ Tây. Mặc dù Elton là người maximalist, trong khi tôi lại là người theo trường phái minimalist, nhưng chúng tôi đều muốn có một cái gì đó mang đậm nét của Los Angeles vào thập niên 70, kiểu hơi sexy, hơi phóng khoáng" - David thổ lộ.

Phòng sinh hoạt chung với phong cách chiết trung

Một chiếc bàn theo thiết kế của David với hai tông màu chủ đạo là xanh và vàng nhạt đặt trên một tấm thảm lông sang trọng. Đặc biệt là một bức tượng không đầu được đặt bên cạnh cửa sổ có niên đại từ thế kỷ thứ 2. Những chiếc ghế trong phòng đều được đặt mua ở những hãng nổi tiếng. Điểm nổi bật của căn phòng này là view tuyệt đẹp nhìn xuống thành phố Los Angeles.

Tranh cổ động của Vương Nghiễm Nghĩa trong phòng trà

Điều mà Elton quan tâm nhất là những bộ sưu tập. Ông có được một bộ các bức tranh ảnh màu nổi tiếng. Và một trong những tác phẩm mà ông sưu tập được là bức tranh cổ động của họa sỹ Trung Quốc đương đại nổi tiếng Vương Nghiễm Nghĩa (Wang Guangyi) được treo trong phòng trà. Ngoài ra, yêu cầu lớn nhất của Elton là làm sao có được một căn hộ với đủ các màu sắc sặc sỡ. Có thể nhận thấy tình yêu đối với các sắc màu của Elton qua trang phục đời thường của "Ngài".

Phòng ăn đa phong cách

Phòng ăn được David thiết kế theo một phong cách pha trộn. Bộ đèn chùm năm 1969 được đưa về từ khách sạn Grand Hotel ở Milan. Trên tường là bức ảnh của diễn viên Peggy Moffitt do chính chồng cô, nhiếp ảnh gia nổi tiếng những năm 60 thế kỷ trước William Claxton chụp. Bức ảnh này đã từng được sử dụng làm bìa tạp chí Queen của Anh vào năm 1966. Những lọ hoa, ghế ngồi đều được lựa chọn với những màu sắc sặc sỡ.

Góc làm việc ấm cúng

Miles Davis, cây đại thụ của dòng nhạc Jazz luôn là thần tượng của nhiều ca sĩ và nhạc sĩ đương đại. Lionel Richie đang sở hữu một bức tranh do ông vẽ, còn Elton lại có được một tác phẩm quý giá hơn, bức ảnh chân dung của ông do Lee Friedlander chụp. Màu xanh chrom và vàng chanh là hai màu chủ đạo trong phòng làm việc của Elton.

Phòng ngủ của cặp đôi này có gì đó khác thường. Can you feel the love tonight..

Phòng ngủ được thiết kế như một phòng chiếu phim, với những chiếc đèn neon ngộ nghĩnh. Trên trần nhà là những lá bạch kim xếp ken vào nhau như sàn gạch lát. Ngay cả những chiếc table de nuit cũng được thiết kế riêng biệt. Bức tranh của họa sĩ ấn tượng đương đại Anh Gary Hume như một điểm nhấn nổi bật trong căn phòng.

Elton John- môn đệ của tử xà

Phía cuối giường là một hình ảnh vô cùng thú vị. Các bức phù điêu mang cùng một chủ đề về rắn với những màu sắc khác nhau. Thêm vào đấy là một chiếc ghế bành với hình dạng cũng hơi cổ quái, như một con rắn, hay một cặp môi.

Elton và David đã kết hôn đồng giới (civil partnerships) vào ngày 21 tháng 12 năm 2005.

D. Kh.